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天津六月宅地四连拍 滨海累计揽金18.53亿元

2019-06-06 14:13 - 查看:
今日上午,天津土地市场迎来六月首场土拍。四宗滨海新区地块出让金累计18.53亿元,3宗地块位于塘沽湾新城,合计出让面积约12.5万;1宗地块位于生态城,出让面积约7.13万。

  今日上午,天津土地市场迎来六月首场土拍。四宗滨海新区地块出让金累计18.53亿元,3宗地块位于塘沽湾新城,合计出让面积约12.5万;1宗地块位于生态城,出让面积约7.13万。

  据悉,位于塘沽湾的3宗地块编号分别为津滨塘2018-5号、津滨塘2019-1号、津滨生2019-2号,三宗地块土地性质均为住宅、商服,合计出让面积约12.5万,总体量约为18.76万,容积率均为1.0-1.2,起始价合计为9.436亿元。

  其中,2018-05号宗地起始价为人民币2.918亿元。折合起始楼面价约为5067元 同花顺鑫东财配资 /,最高限价为人民币4.377亿元,折合最高楼面价约为7600元/。达到最高限价时,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。多轮竞拍后,最终,竞买人华发以3.21亿元,竞得该地块。

  2019-01号地块起始价为人民币3.099亿元。折合起始楼面价约为5014元/,最高限价为人民币4.6485亿元,折合最高楼面价约为7521元/。最终,竞买人景瑞以总价3.37亿元,竞得塘沽湾2018-05号地块。

  2019-02号地块该地块挂牌起始价为人民币3.419亿元。折合起始楼面价约为5014元/,

最高限价为人民币5.1285亿元,折合最高楼面价约为7520元/。最终,该地块被景瑞再次收入囊中。

  生态城津滨生2018-13号宗地位于生态城南部片区,东至动漫北路、南至动漫西路、西至动漫南路、北至动漫北路。该宗地土地面积约7.13万,容积率1.0-1.1,规划总体量约7.84万。挂牌起始总价7.055亿元,起始楼板价约合8997元/。最高限价10.5825亿元,约合最高溢价率不超50%,最高限价楼板价约13495元/。竞买达到最高限价时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。报名该宗地块竞买的房企为中海和泰达建设。最终,泰达以8.2亿元,楼板价约合10457元/,溢价率约16%,买获该地块。

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